Contrastes: Boom inmobiliario se abre paso en la crisis

Por Moris Beracha.-

El 2020 será recordado, sin duda alguna, como el año en el cual se desató la peor crisis económica mundial en décadas, como consecuencia de la irrupción del COVID-19. Lo cierto del caso es que mientras la mayoría de los países del globo experimentan una situación de desplome financiero en la mayoría de sus sectores productivos, causando descalabros en el PIB, en otros el mercado inmobiliario registra un crecimiento inusual, que contrasta con la realidad global.

Según un informe publicado por la firma Property Guide, durante el segundo trimestre de este año, en Turquía, Filipinas y Alemania, el precio de las viviendas se disparó. México, seguido de Estados Unidos, ocupa la décimo quinta posición en ese ranking, y se coloca en el primer lugar en América Latina.

Parece insólito, pero así lo demuestran los números. Aunque organismos como el Fondo Monetario Internacional prevén una contracción económica global de 4,9%, y una gran cantidad de personas han quedado sin viviendas al no poder costear las cuotas de sus créditos, otras aprovechan las “ofertas” en el mercado para hacerse de otras propiedades inmobiliarias.

El descenso en las tasas de interés para los créditos hipotecarios, en algunas geografías, se ha vuelto una condición muy favorable que ha atraído a numerosos compradores, ya que han descendido a niveles históricamente bajos.

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Lanzan la plataforma SmartDoc, que utiliza tecnología blockchain en la firma de hipotecas

La compañía tecnológica BC Digital Services lanzó SmartDoc, una plataforma de comunicaciones que permite la interconexión segura de todos los intervinientes en el proceso hipotecario gracias a la tecnología Blockchain. Así lo informó Invertia, desde España, el 15 de abril.

Según aclararon desde la compañía especializada en la digitalización del proceso hipotecario, BC Digital Services desarrolló esta iniciativa, pero también participaron en su diseño y en las pruebas tanto gestorías, notarías y registros como entidades financieras o comparadores hipotecarios, entre otros.

La empresa detalló que la plataforma cubre todo el proceso, desde la precontratación hasta la firma e inscripción registral, “interconectando de forma segura a todos los actores, permitiendo además al prestatario elegir notario, agendar fechas y conocer en tiempo real el estado de tramitación de su hipoteca”.

Con esta iniciativa, el prestatario podrá preseleccionar un notario de múltiples formas para que éste pueda tener preparada la documentación para el otorgamiento del acta de manera previa a su cita, “minimizando de acuerdo con la ley el número de visitas al notario y reduciendo los tiempos de espera en las notarías, todo esto de manera gratuita”.

Por otra parte, es importante tener en cuenta que, cuando se sube un documento a la plataforma, que ya está operativa, se utiliza un sellado oficial de tiempo provisto por varios proveedores cualificados “de servicios de confianza”. Esto es para certificar la subida “de forma fehaciente”.

Desde el Grupo BC informaron también la participación en la XVI jornada anual HIPOTECAS, promovida por la CESINE y la revista Metros2, donde se hizo entrega del premio HIPOTECAS 2019 a “Triodos Bank”, por su apuesta por la hipoteca verde y la sostenibilidad inmobiliaria.

“Ignacio Menéndez-Morán Reverte, director de Estrategia de Grupo BC, ha participado como ponente, presentando ´HIPOTECH´, la Revolución Digital Hipotecaria, el mundo ´Tech´ de la financiación inmobiliaria. Nuevos paradigmas de la banca orientados al mundo tecnológico y el uso de plataformas como servicio (PAAS). Paradigmas que Grupo BC ha enfocado en el desarrollo de su nuevo ecosistema SmartDoc, que conectará de forma ágil y segura todos los actores en el proceso hipotecario”, agregaron en el sitio web del Grupo BC.

“En los últimos años, el Grupo BC ha diversificado sus líneas de negocio a través de sus empresas participadas, enfocándose en cubrir todos los ámbitos del proceso hipotecario, desde la originación del negocio hasta las gestiones posteriores a la firma de una hipoteca”, señalaron.

Fuente: https://es.cointelegraph.com/news/they-launch-the-smartdoc-platform-which-uses-blockchain-technology-in-the-mortgage-signature

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